09121234567
تماس با ما : ۹۹۰۰ ۲۸۴۲ ۰۲۱
  • صفحه اصلی
  • پروژه ها
  • مزایای خرید خانه در قبرس شمالی
  • خدمات ما
  • وبلاگ ما
  • تماس با ما
Facebook
Twitter
Instagram

انواع سند ملکی در قبرس شمالی

دسامبر 26, 2017ali

قبل از بررسی انواع سند ملکی قبرس شمالی، لازم به دانستن مقدمه ای کوتاه از تاریخ مناقشه بین قبرس شمالی و جنوبی است. بعد از پایان جنگ داخلی قبرس در حدود ۴۰ سال پیش، یک دیوار مرزی بین دو قسمت شمالی و جنوبی کشیده شد. قسمت شمالی به جمهوری ترک نشین قبرس شمالی و قسمت جنوبی به یونانی نشین قبرس تغییر نام دادند. در این میان، املاک عده ای از مردم در یک سمت نوار مرزی و خودشان در سمت دیگر ساکن بودند. فرض کنید شخصی ملکی در محدوده قبرس شمال داشته و خود اهل قبرس جنوب است یا بالعکس. لذا اسناد ملکی متفاوتی پس از مذاکرات صلح بوجود آمد.

اسناد ملکی در قبرس شمالی به سه دسته تقسیم می شوند :

سند ملکی قبرس از نوع ترکیش (Turkish Title)

سند متعلق به زمینی است که صاحب آن از ابتدا قبرسی و اهل قبرس شمالی بوده و هم اکنون هم این ملک در قبرس شمال قرار دارد. یعنی هیچ مناقشه و دعوایی بر سر مالکیت این ملک وجود نداشته و ندارد. این نوع سند گرانترین نوع اسناد ملکی در قبرس شمالی است.

سند ملکی قبرس از نوع معاوضه ای(Exchange)

از آنجا که هر دو طرف و دولتها زمینهایی را در طرف مقابل داشتند، پس از مذاکرات صلح، دولتها با ارزشگذاری زمینها اقدام به مبادله زمینها کردند. یعنی تعدادی از زمینهای داخل محدوده قبرس شمالی که متعلق به جنوبیها بود با پرداخت پول به جنوبیها یا از طریق واگذاری زمینهای قبرس شمال که در خاک جنوب قرار داشت به آنها، بصورت قانونی و رسمی معاوضه شد. عمده زمینهای کشور قبرس به همین صورت هست و در صورت استعلام از اداره ثبت دقیقا همسنگ زمینهای با سند ترکیش هستند.

سند ملکی معلق

این املاک دارای وضعیت مشخص نیستند و یا در پروسه معاوضه قرار دارند. تا حد امکان باید از خرید و ساخت و ساز در این املاک احتراز نمود چون امکان فسخ مالکیت در شرایط اتصال و یکپارچگی قسمت های شمالی و جنوبی و تشکیل جمهوری قبرس وجود دارد.

توجه: تمامی املاک پیشنهادی و قابل واگذاری توسط ما با درج رسمی در سند دارای اسناد ترکیش یا معاوضه ای بوده و قابل استعلام از اداره ثبت اسناد قبرس می باشد.

گروه دلتا تمامی مراحل حقوقی و ثبت سند را برای مشتریانی که خرید خانه در قبرس را توسط ما انجام میدهند به صورت رایگان ارایه میدهد.

پست قبلی خدمات گروه دلتا برای مشتريان پست بعدی همه چیز درباره قبرس شمالی

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

تماس با ما

۹۹۰۰ ۲۸۴۲ ۰۲۱ - ۳۲ ۰۰ ۸۷۷ ۵۳۳ ۰۰۹۰
sales@ghebreshome.com

درباره ما

گروه مشاورین گلدن لوکس با ۷ سال سابقه درخشان در زمينه خريد، فروش ،اجاره املاك مسكونی و تجاری قبرس شمالی در خدمت شما مشتریان گرامی میباشد. شركت دلتا با نيروهای متخصص در زمينه خريد و فروش ملك در قبرس شمالی و ايران مشغول به فعاليت ميباشد و سوابق كاری درخشان گواهی بر اين ادعاست. گروه مشاوران متخصص در زمينه خريد و فروش و همچنين دريافت اقامت همراه خريداران محترم ميباشد تيم دلتا با داشتن نيروهای متخصص به زبانهای فارسی ،تركی ،انگليسی و روسی نه تنها برای ایران بلکه برای سایر کشور های دنیا نیز خدمات مشاوره و خرید ملک را ارائه میدهد.

نوشته‌های تازه

  • کرونا و تاثیر بر بازار خرید ملک در قبرس شمالی
  • سرمایه گذاری با تضمین برگشت سرمایه
  • معرفی پروژه جدید در قبرس شمالی
  • ۳۰ کشوری که با خرید خانه، به شما پاسپورت جدید می‌دهند

تماس با ما

۹۹۰۰ ۲۸۴۲ ۰۲۱ - ۳۲ ۰۰ ۸۷۷ ۵۳۳ ۰۰۹۰
sales@ghebreshome.com
© 2017 تمامی حقوق برای گروه مشاورین املاک گلدن لوکس محفوظ است،